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Cornerstone Square 292 Main St 14 120 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Northborough, MA 01532 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Established Neighborhood Center - 100% leased with 12 flexible-size suites and a diverse tenant mix.
- Prominent Signalized Location - Positioned at the intersection of Route 20 & Bartlett Street with exposure to 12,333± vehicles per day.
- Affluent MetroWest Trade Area - Supported by strong demographics, including $213K+ average household income within one mile.
- Strong Tenant Retention - Historically high occupancy with median tenant tenure exceeding 13 years.
- Excellent Regional Access - Convenient access to I-495, I-290, and the Massachusetts Turnpike (I-90).
- Low Tax Environment - Northborough features a favorable single tax rate of $14.82 per $1,000 of assessed value.
Résumé de l'annonce
NAI Parsons Commercial Group is pleased to exclusively offer for sale Cornerstone Square located at 292 Main Street, Northborough, Massachusetts (the “Property”). The Property consists of a fully occupied 14,120± square foot neighborhood center situated on a prominent 1.5± acre corner parcel along the highly traveled Route 20 corridor.
Cornerstone Square represents an attractive opportunity to acquire a well-located, fully leased neighborhood retail center with stable tenancy, strong market fundamentals, and long-term investment potential within the Greater Boston marketplace.
Cornerstone Square represents an attractive opportunity to acquire a well-located, fully leased neighborhood retail center with stable tenancy, strong market fundamentals, and long-term investment potential within the Greater Boston marketplace.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2023
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
BE - BE - Business East Zoning
Stationnement
60 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NBOR-000470-000000-000099 | Évaluation des bâtiments | 3 048 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 257 $ CAD | Évaluation totale | 3 534 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NBOR-000470-000000-000099
Évaluation du terrain
486 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 048 335 $ CAD
Évaluation totale
3 534 592 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Cornerstone Square | 292 Main St
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