Votre courriel a été envoyé.
292 Marrickville Rd 1 356 pi² d'espace disponible • Bureau • Marrickville, NSW 2204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located within Marrickville’s Inner West corridor along a major arterial road.
- Close proximity to Marrickville Train Station and frequent bus routes for public transport access.
- Surrounding area includes schools, childcare centers, and essential community amenities within walking distance.
- Approximately 7 kilometers southwest of Sydney’s CBD with regional connectivity.
- Neighboring suburbs including Dulwich Hill, Petersham, and Sydenham are easily accessible.
- Situated in an established urban environment supported by strong local infrastructure.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 356 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of Marrickville, this first-floor commercial suite offers flexibility for a diverse range of creative or service-based businesses. Situated just steps from Marrickville Train Station and well-served by multiple local bus routes, the space delivers outstanding connectivity to surrounding suburbs and the Sydney CBD. The premises feature a functional layout with two generously sized rooms, providing ample versatility to adapt for uses such as fitness or dance studios, educational or language schools, and various professional or specialist uses. High ceilings combined with ceiling fans enhance comfort, while internal kitchen facilities with electric appliances support convenience for staff and clients. Two separate restrooms add to operational efficiency. Rear lane access and a private entrance ensure discretion and ease of entry for staff and clientele alike. With outgoings included in the rental and set within a vibrant commercial precinct surrounded by cafés, shops, and essential services, this property presents an efficient and accessible working environment. Businesses seeking a well-connected, adaptable location in a growth-focused Inner West community will find this opportunity ideal for long-term operations.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 356 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 713 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 713 pi² |
À propos de la propriété
252 Marrickville Road is located within the Inner West suburb of Marrickville, positioned along Marrickville Road, a primary arterial route lined with a mix of retail, dining, and residential developments. The property lies approximately 7 kilometers southwest of Sydney’s CBD and benefits from strong public transport connectivity, with Marrickville Train Station nearby and multiple bus routes operating along Marrickville Road. Key neighboring suburbs such as Dulwich Hill, Petersham, and Sydenham are easily accessible by both car and public transport. The immediate area provides access to schools, childcare facilities, and community services within walking distance, supported by established infrastructure and a concentrated urban environment.
- Affichage
Présenté par
292 Marrickville Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.