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2920-2926 Domingo Ave 419–894 pi² d'espace disponible • Bureau • Berkeley, CA 94705
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Faits saillants
- Second-floor walk-up office suites with natural light and operable windows
- On-site parking available at an additional cost
- Scenic views of the Claremont Country Club and Tennis Club
- HVAC system included for year-round comfort
- Located in the same center as Peet’s Coffee and Fournée Bakery
- Convenient access to Ashby Avenue, Claremont Avenue, and Highway 13
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 205 | 475 pi² | Négociable | 74,74 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 35 500 $ CAD/an 2 958 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 419 pi² | Négociable | 74,74 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 31 314 $ CAD/an 2 610 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 205
Rare 2nd floor walk-up office space available in the Berkeley Hills. Space features hard-cap ceilings, HVAC, operable windows, and views of the Claremont Country Club/Tennis Club. On-site parking available at an additional cost. Sorry, no Medical or Therapy use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 894 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
2e étage, ste 207
PROPERTY HIGHLIGHTS 2nd floor walk-up office space HVAC Monthly on-site parking at additional cost Operable windows with great views and natural light In the same center as Peet's Coffee and Fourne Bakery
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 894 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 894 pi² | Superficie commerciale brute | 11 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 440 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the desirable Claremont neighborhood of Berkeley Hills, this property offers rare second-floor walk-up office space with abundant natural light and operable windows. The suites feature hard-cap ceilings and HVAC, creating a comfortable and functional work environment. Tenants will appreciate the scenic views of the Claremont Country Club and Tennis Club, adding a unique touch to the workspace experience. The property is situated in a vibrant mixed-use setting, sharing the same center as Peet’s Coffee and Fournée Bakery, which ensures steady foot traffic and convenient amenities. On-site parking is available for an additional cost, providing flexibility for tenants. The location offers excellent connectivity to Ashby Avenue, Claremont Avenue, and Highway 13, with easy access to nearby neighborhoods such as Elmwood, Rockridge, and Panoramic Hill. This space is well-suited for professional office users seeking a distinctive Berkeley Hills address. Please note that medical or therapy uses are not permitted.
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