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Clover View Plaza 2920-2926 Monroe Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsford, NY 14618
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Faits saillants
- Convenient, High-Traffic Location
- Ample Parking
- Popular Nearby Retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 33,05 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 82 622 $ CAD/an 6 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2920-2926 Monroe Ave - 1er étage
This stunning two-story retail space is ideally located along the high-traffic Pittsford portion of Monroe Avenue. The ground floor features two prominent window display areas, a spacious showroom, and a restroom—perfect for showcasing merchandise and creating an engaging customer experience. The second level offers three large finished rooms that can serve as additional retail space, offices, or storage. Tenants benefit from ample parking within this well-trafficked retail plaza, surrounded by strong national and local neighbors including Lululemon, A Different Point of View, and J.McLaughlin—making this a prime destination for both established and emerging retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ample Parking
- Showroom
- Window Display
- Well Lit Space
- Fresh Paint
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Different Point Of View
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- J.McLaughlin
- Vêtements unisexes
- 221
- National
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 602
- International
- Wax It All
- Salon de bronzage
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Different Point Of View | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| J.McLaughlin | Vêtements unisexes | 221 | National |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 602 | International |
| Wax It All | Salon de bronzage | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | 182’ le Monroe Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 506 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1946 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Clover St. |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 182’ le Monroe Ave |
| Superficie commerciale brute | 18 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 1946 |
| Rues transversales | Clover St. |
À propos de la propriété
Located along the highly traveled Pittsford portion of Monroe Avenue, this established retail plaza benefits from exceptional visibility, strong traffic counts, and a dynamic mix of national and local tenants. The plaza is positioned within one of the area’s most active shopping districts, drawing consistent daily traffic from residents, professionals, and visitors alike. Surrounding retail anchors and destinations include Whole Foods Market, Pittsford Plaza, Marshalls, HomeSense, Starbucks, and several popular fitness studios, creating a built-in customer base and sustained foot traffic throughout the day. With ample parking and close proximity to complementary retailers, dining, and services, the plaza offers an ideal setting for retailers, service providers, and lifestyle concepts looking to establish a presence in one of Pittsford’s premier commercial corridors.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Clover View Plaza | 2920-2926 Monroe Ave
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