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Spec's | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN 2920 E Southcross Ave 14 600 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78223 8 030 610 $ CAD (550,04 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | 11+ Years Remaining | Excellent Visibility And Access
- McCreless Corner Shopping Center | Interstate 37 (121,200 VPD)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, CVS Pharmacy that is subleased to Spec’s investment property located in San Antonio, Texas. The tenant, CVS, has over 11 years of term remaining and the Spec’s sublease runs through 12/31/2034. CVS corporate guaranties the lease throughout the remainder of the term, providing security and stability to investors. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
8 030 610 $ CAD
Prix par pi²
550,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
562 137 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,76 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
63 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10146-026-0011 | Évaluation des bâtiments | 4 478 692 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 165 081 $ CAD | Évaluation totale | 4 476 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10146-026-0011
Évaluation du terrain
1 165 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 478 692 $ CAD
Évaluation totale
4 476 476 $ CAD
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Spec's | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN | 2920 E Southcross Ave
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