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The Shops at Bethlehem 2920 Easton Ave 6 000–25 312 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethlehem, PA 18017
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Faits saillants
- Excellentes données démographiques
- Volume de trafic supérieur à 16 000 VP/D
- Plus de 820 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 à 25 312 pi² | 17’10” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2920 Easton Ave - 1er étage
This suite features a premium end-cap location with excellent visibility from the entrance along Easton Avenue. The space is divisible down to 6,000 SF and is currently built out as a gym and fitness facility, complete with locker rooms and sauna amenities. The layout includes four oversized rooms ideal for a variety of configurations and uses, along with an expansive open area highlighted by high ceilings and high-quality ceiling fans. Abundant natural light pours in through a wall of windows overlooking the parking lot, while a covered entrance creates a welcoming arrival experience for customers and clients.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 17’10”
- Ceiling Height: 17' 10"
- Drive-in Door: 1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shops at Bethlehem
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chopstix Express
- Restaurant
- 1
- -
- Dairy Queen Grill & Chill
- Crème glacée
- 4 488
- International
- GIANT
- Supermarché
- 505
- National
- PETCO
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 763
- National
- Unity Bank
- Banque
- 34
- Régional
- Vic's Bagels
- Boulangerie
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chopstix Express | Restaurant | 1 | - |
| Dairy Queen Grill & Chill | Crème glacée | 4 488 | International |
| GIANT | Supermarché | 505 | National |
| PETCO | Soins / Toilettage des animaux | 1 763 | National |
| Unity Bank | Banque | 34 | Régional |
| Vic's Bagels | Boulangerie | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 312 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Façade | Easton Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 166 935 pi² |
| Stationnement | 823 places | Superficie totale du terrain | 21,60 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 25 312 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 823 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Easton Ave |
| Superficie commerciale brute | 166 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,60 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
• Gamme de tailles de suites de vente au détail de 13 000 à 25 312 pi2 disponibles avec jusqu'à 38 312 pi2 contiguës. Comprend une position d'extrémité hautement souhaitable avec une grande visibilité depuis la rue. • Centre commercial de 166 937 SF situé dans un quartier résidentiel dense à quelques minutes du centre-ville de Bethléem • Deux emplacements de pavés disponibles pour un bail foncier • Des rénovations importantes de la façade sont terminées avec des améliorations continues au stationnement et à la passerelle • Bornes de recharge pour voitures électriques • Excellente démographie et volume de trafic en moyenne +16 000 véhicules par jour avec un accès facile aux routes 22, 191, 33 et 378 • Ancré par Giant Food Store, auquel se joignent Petco, Dairy Queen, Lehigh Valley Martial Arts, Active Learning Center, Unity Bank, et plus • Des incitatifs généreux pour l'amélioration des locataires !
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
The Shops at Bethlehem | 2920 Easton Ave
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