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2920 George Washington Way 35 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Richland, WA 99354 8 144 301 $ CAD (232,69 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Research Park- near tech, research, and professional service companies
- Central Pacific Northwest location- easy reach to Washington & Oregon markets
- Growing population & economy Tri-Cities projected +7.5% population growth by 2029
- Columbia River proximity enhances location appeal
- Strong workforce availability- near universities & research labs (WSU Tri-Cities, PNNL)
- High median household income- and strong commercial demand
Résumé de l'annonce
Prime North Richland Location
Business Research Park (BRP) Zoning
Extensive Remodel in 2019/20
High-Quality Steel Construction
Ample Parking & Quick Interstate Access
Strong Tenant Appeal
Business Research Park (BRP) Zoning
Extensive Remodel in 2019/20
High-Quality Steel Construction
Ample Parking & Quick Interstate Access
Strong Tenant Appeal
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
8 144 301 $ CAD
Prix par pi²
232,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
635 255 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
1,88 AC
Zonage
B-RP - Parc de recherche sur les entreprises
Stationnement
145 places (4,14 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 999 509 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 436 909 $ CAD | Évaluation totale | 3 436 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
436 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 999 509 $ CAD
Évaluation totale
3 436 418 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2920 George Washington Way
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