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2920 Main St
Susanville, CA 96130
Walmart Plaza Outparcel · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire/utilisateur
- 50 % NNN loué à T-Mobile pour une durée de 5 ans
- Nouveau toit, électricité améliorée, peinture de bâtiment et stationnement (2022)
- Valeur ajoutée future et possibilité d'entraînement
- Revenu proforma de 94 872$
- Zone d'opportunité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Walmart Plaza Shopping Center comprend un pavillon loué par NNN de 6 500 pieds carrés situé dans une zone d'opportunité qui offre une excellente exposition à la signalisation de l'autoroute 36 et des monuments. Walmart, dont le magasin concurrent le plus proche se trouve à 80 milles de distance, a terminé l'agrandissement et la réfection complète de Walmart Superstore en 2019 après avoir été sur le site pendant plus de 30 ans. Le bâtiment est situé à l'entrée principale et offre un accès au centre commercial Safeway adjacent. L'ajout d'un DRIVE-THRU est possible et en attente.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2022
Prix
1 868 883 $ CAD
Prix par pi²
287,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
130 822 $ CAD
Pourcentage loué
6%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
45 places (7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
316’ sur Hwy 36
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-350-046-000 | Évaluation des bâtiments | 373 149 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 373 149 $ CAD | Évaluation totale | 746 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-350-046-000
Évaluation du terrain
373 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 149 $ CAD
Évaluation totale
746 299 $ CAD
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