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2920 Martinsville Rd
Greensboro, NC 27408
Greensboro Value-Add Retail Investment · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized Center with Diverse Tenant Mix
- Fully Occupied
Résumé de l'annonce
Highlights: • Six (6) ground-floor retail condos totaling ±8,986 SF • GB Zoning | Flexible for retail, showroom, or office uses • 8.3 miles (13-minute drive) to PTI Airport • 1.9 miles (5-minute drive) to I-840 / Business Loop, 6.6 miles (15 minutes) to I-40, and 8.4 miles (17 minutes) to I-85 • Centrally located within a prominent retail corridor and near affluent Greensboro neighborhoods • Immediate income with value-add upside through lease optimization and expense realignment
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
6 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 105 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 105 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 813 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 813 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Unité 3
| Taille de l’unité | 1 664 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 664 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 310 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 310 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Unité 5
| Taille de l’unité | 1 311 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 1 311 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Unité Ground Flr
| Taille de l’unité | 8 986 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 8 986 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Notes sur la vente
This ±8,986 SF retail investment comprises six ground-floor condominium units within a modern mixed-use building positioned in one of Greensboro’s most prominent retail corridors. Located just 13 minutes from Piedmont Triad International Airport (PTI) and minutes from I-840, I-40, and I-85, the property offers exceptional regional connectivity and visibility for both tenants and customers. Surrounded by major employers, Fortune 500 facilities, retail corridors, and established affluent neighborhoods, it sits at the center of Greensboro’s commercial growth.
Zoned GB, the property supports retail, office, or showroom uses and offers immediate investor income with significant value-add upside through targeted repositioning and rent lifts. Built in 2008, the modern commercial space features strong parking ratios and direct highway access, attracting tenants from across the greater Piedmont Triad MSA. Ideal for 1031 buyers, private capital groups, and commercial operators seeking a North Carolina value-add retail investment with near-term cash flow and long-term exit potential.
