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2920 N Tryon St
Charlotte, NC 28206
Allison Erwin Bldg · Local d'activités Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

• +/- 75,000 SF adaptive reuse opportunity with +/- 60,000 SF basement for additional use
• Flexible Zoning: TOD-NC
• High visibility and access along N Tryon St corridor
• Ideal for fitness, medical, entertainment venue, showroom, or office users
• Immediately abuts $12,000,000 Cross Charlotte Trail improvement. Construction begins Fall 2026
• Minutes from Uptown, Camp North End, and surrounding residential density
• Strong traffic counts (24,000 VPD) and established retail corridor
• Surface parking with potential for sub-surface parking
• Call for Pricing

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Année de construction	1957
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition Bureau/médical Salle de cinéma (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,78/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	15’9”
Taille du lot	12,75 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Aire du bâtiment louable	220 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	2
Zonage	TOD-NC - Centre de quartier de Transit

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition Bureau/médical Salle de cinéma (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	12,75 AC
Aire du bâtiment louable	220 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,78/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’9”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TOD-NC - Centre de quartier de Transit

Accès 24 heures
Ligne d'autobus

Train de banlieue

Affichage

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Eau de ville
Égout - Égout de la ville
Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Numéro de lot	083-031-33	Évaluation des bâtiments	6 843 834 $ CAD
Évaluation du terrain	6 956 513 $ CAD	Évaluation totale	13 800 347 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

083-031-33

Évaluation du terrain

6 956 513 $ CAD

Évaluation des bâtiments

6 843 834 $ CAD

Évaluation totale

13 800 347 $ CAD

ID d’inscription: 40089052
Date de mise sur le marché: 2026-04-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 2920 N Tryon St, Charlotte, NC 28206

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Commodités

Services publics

Impôts fonciers

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ID d’inscription: 40089052

Date de mise sur le marché: 2026-04-09

Dernière mise à jour:

Adresse: 2920 N Tryon St, Charlotte, NC 28206

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Commodités

Services publics

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 40089052

Date de mise sur le marché: 2026-04-09

Dernière mise à jour:

Adresse: 2920 N Tryon St, Charlotte, NC 28206

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