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Mixed-Use Wynwood Investment 2920 NW 5th Ave 24 188 pi² 61% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33127 20 612 510 $ CAD (852,18 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Class A Creative Mixed-Use Wynwood Building
- Steps from Central Wynwood Including Pastis, Zak the Baker & NW 2nd Ave
- Creative Office and Retail Spaces with Gated On-Site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 2920 NW 5th Avenue, a fully renovated mixed-use building located in the heart of Wynwood. This 19,567 SF asset features a blend of office and retail suites with modern creative buildouts, gated parking, and prominent frontage along NW 5th Avenue. Positioned just steps from Wynwood’s main pedestrian corridors and some of Miami’s top dining and retail concepts, the property offers investors the opportunity to acquire a stabilized cash-flowing building in one of the country’s most dynamic urban submarkets. With tenants in place and strong leasing momentum, this asset is ideal for a long-term hold or a covered land play for future redevelopment. This asset will produce strong rental rate growth and provide substantial upside to cashflow as the rent roll matures.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 188 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2021
Prix
20 612 510 $ CAD
Prix par pi²
852,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
1 387 222 $ CAD
Pourcentage loué
61%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 094 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
T6-8 O - Zone de transect du noyau urbain, hauteur maximale de 8 étages avec usage mixte.
Stationnement
24 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Plan ouvert
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CJ Grant
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CJ Grant | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 102
- 2 799 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 205
- 2 722 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 206
- 3 946 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 2 799 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 2 722 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 206 | 3 946 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 2 722 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 206
| Taille |
| 3 946 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 910 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 910 328 $ CAD
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Mixed-Use Wynwood Investment | 2920 NW 5th Ave
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