2920 Ontario Rd NW
Washington, DC 20009
Adams Morgan Mount Pleasant · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 36 Unités

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter la vente exclusive du 2920 Ontario Road NW, un immeuble multifamilial entièrement vacant en état de coque situé à Washington, DC (la « propriété »). Situé entre l'Adams Morgan et le Mt. Quartiers agréables du nord-ouest de Washington, DC, la propriété est située à l'intersection de Ontario Road NW et de Clydesdale Place NW et se trouve à quelques pas d'un certain nombre de corridors commerciaux importants, notamment : Columbia Road NW, Mt. Rue Pleasant NW, 18e rue NW et avenue Connecticut NW. La propriété se trouve à quelques pas du Smithsonian National Zoo. L'actif se trouve à proximité d'un bon nombre d'écoles publiques et d'écoles à charte, ainsi que des principales autoroutes DC et des stations de métro Columbia Heights & Woodley Park- Zoo/Adams Morgan, toutes deux situées à 1,5 km. La propriété se compose d'un immeuble entièrement vacant de quatre étages (y compris un niveau de cave partiel avec les services publics), entièrement indépendant, avec un certificat d'occupation pour trente-six (36) logements. La propriété en question a une superficie brute de bâtiment de 31 229 pieds carrés et se trouve sur une parcelle de 11 302 pieds carrés zonée RA-2. Le bâtiment offre la possibilité d'agrandir jusqu'à environ 43 556 pieds carrés de superficie brute du bâtiment grâce à la construction d'un penthouse et à l'extension de la cave partielle pour englober tout le niveau inférieur. De plus, l'emplacement de l'immeuble entre l'Adams Morgan et le mont. Les quartiers agréables devraient constamment stimuler la demande de location et faire en sorte que l'actif, lors de la rénovation, serve d'investissement fiable et appréciable pour les années à venir.