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Self Storage Expansion Opportunity 2920 S Range Line Rd 30 200 pi² Commerce de détail Immeuble Joplin, MO 64804 3 055 690 $ CAD (101,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Self-Storage Opportunity with expansion potential
- Strong Potential for Climate-Controlled Units, a high-demand product type
- Excellent Access & Ample Parking
- ±22,000 SF Warehouse/Showroom ideal for conversion to additional storage
- High-Visibility Location along South Rangeline Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2920 S. Rangeline Road offers a unique value-add self-storage opportunity along one of Joplin’s highest-traffic commercial corridors. The 30,200 SF property includes 64 existing mini-storage units and over 22,000 SF of warehouse/showroom space well suited for conversion into additional storage, with strong potential for climate-controlled units. Excellent visibility, easy access, and ample parking support long-term demand and lease-up, making this an attractive opportunity for investors seeking expansion and repositioning upside in the growing Joplin market.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
30 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 055 690 $ CAD
Prix par pi²
101,18 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,33 AC
Zonage
M-2
Façade
210’ sur Range Line Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-6.0-13-40-005-001.001 | Évaluation des bâtiments | 167 035 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 42 419 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 209 454 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-6.0-13-40-005-001.001
Évaluation du terrain
42 419 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
167 035 $ CAD (2025)
Évaluation totale
209 454 $ CAD (2025)
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Self Storage Expansion Opportunity | 2920 S Range Line Rd
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