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Broomall Shopping Center 2920 W Chester Pike 2 400–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broomall, PA 19008
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Faits saillants
- BASEMENT AREA TO BE LEASED w/FIRST FLOOR.
- New steel doors. New painted concrete floor--suitable for finished floor by tenant.
- New wall-mounted hot water heater in Basement for existing First Floor bathroom sink
- New electrical service
- New roof installed in 2025 with 12-year manufacturer warranty and 25-year labor warranty
- New painted stud walls; Basement: New painted existing CMU walls
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 400 pi² | 3-5 ans | 23,59 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 56 619 $ CAD/an 4 718 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-5 ans | 23,59 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 56 619 $ CAD/an 4 718 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
BASEMENT AREA TO BE LEASED w/FIRST FLOOR. New, painted walls. New ceiling tiles. New electrical system and lighting. Upgraded HVAC system w/two AHUs. New sprinkler system. New roof. New rear steel doors. New painted concrete floor--suitable for finished floor by tenant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
- Newly renovated space
1er étage
Newly renovated space for lease. Basement area to be leased with first floor space. Freshly painted walls, new ceiling tiles, lighting and sprinkler system within. Roof and HVAC units newly replaced as well
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apple Walnut Cafe
- Restaurant
- 1
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- Bernadette's Jewelry & Gifts
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apple Walnut Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Bernadette's Jewelry & Gifts | - | 1 | - |
| Indian Gricery Store | - | 1 | - |
| Mazagan | Restaurant | 1 | - |
| New Leaf | Restaurant | 1 | - |
| The Original Bagel | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 29 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 384 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur du corridor commercial de Broomall, cette propriété indépendante offre une grande visibilité et un accès facile le long de la très fréquentée West Chester Pike. L'emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un stationnement abondant, avec 65 espaces dédiés à l'avant et sur les côtés, ainsi que 63 espaces partagés à l'arrière. Idéal pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services, le site fait partie d'un centre commercial bien établi, actuellement en cours de rénovations visant à améliorer l'attrait extérieur et le confort des locataires.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lance Laver
Broomall Shopping Center | 2920 W Chester Pike
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