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2920 White Bear Ave N
Maplewood, MN 55109
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The site ranks in the top 89% of Walgreens locations nationwide by foot traffic, and top 93% in Minnesota, according to Placer.ai.
- Located across from the Maplewood Mall, a 931K square foot regional shopping destination that attracts some 3.3 million visitors annually.
- There are 12 million square feet of retail and 80,000 households within a 5-mile radius which spend about $88 million on drugs/medical supplies yearly
- The Absolute NNN lease features an upcoming 5% rent increase in August 2027 and 5% every five years thereafter.
- Walgreens is also located less than 2 miles from Costco and Sam’s Club, as well as 3 blocks south of Interstate 694, the metro’s outer loop.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
9 134 117 $ CAD
Prix par pi²
640,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
570 882 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
C
Stationnement
63 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
157’ sur Beam Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-29-22-24-0023 | Évaluation des bâtiments | 2 471 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 737 683 $ CAD | Évaluation totale | 4 209 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-29-22-24-0023
Évaluation du terrain
1 737 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 471 989 $ CAD
Évaluation totale
4 209 672 $ CAD
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