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Walgreens 29200 6 Mile Rd 13 905 pi² Commerce de détail Immeuble Livonia, MI 48152 2 736 026 $ CAD (196,77 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Location with Long-Term Commitment: Walgreens has successfully operated at this location for 28 years
- Spacious Site: The property features a 13,905 SF building situated on a 1.79-acre parcel
- Excellent Accessibility: Benefits from four points of ingress and egress, ensuring smooth traffic flow and convenient customer access
- Attractive Low Rent: Current rent is just $10 per square foot—less than half the national average for Walgreens
- Prime Hard Corner Location: Positioned at the signalized intersection of Six Mile Road and Middlebelt Road—two major thoroughfares
- Strong Demographics: Average household income within a 1-mile radius exceeds $100,388, and population within a 5-mile radius exceeds 234,651 people
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Established Location with Long-Term Commitment: Walgreens has successfully operated at this location for 28 years, demonstrating strong site performance and tenant commitment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 905 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 736 026 $ CAD
Prix par pi²
196,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
191 501 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
N/Av, Livonia
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-047-99-0004-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 313 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-047-99-0004-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 313 862 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Michael Gaggo -
Brandon Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Walgreens | 29200 6 Mile Rd
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