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2921-2935 N Broadway St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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Faits saillants
- Located in the vibrant Lake View neighborhood, a hub for shopping, dining, and entertainment.
- Close proximity to Chicago Lakefront Trail, Belmont Harbor, and Montrose Beach for recreation.
- Excellent transit access with multiple CTA train and bus options nearby.
- Surrounded by dense residential population with steady pedestrian and vehicular traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 3 ans | 58,64 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 76 228 $ CAD/an 6 352 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1909/1912 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 784 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/1912 |
À propos de la propriété
Positioned in the highly sought-after Lake View neighborhood, this property complex on North Broadway offers an exceptional location surrounded by some of Chicago’s most vibrant retail, dining, and lifestyle amenities. Residents and businesses benefit from excellent walkability, quick access to public transit, and proximity to the lakefront. Broadway is a key commercial artery in Lake View, offering steady pedestrian traffic from both local residents and visitors exploring the neighborhood’s boutique shops, popular cafés, and cultural attractions. The property is ideally placed to serve the dynamic mix of Chicago professionals, renters, and families seeking both convenience and connectivity. With multiple CTA bus routes running along Broadway and Red, Brown, and Purple Line CTA stations just minutes away, transportation throughout the city is seamless. The Lakefront Trail, Montrose Beach, and Belmont Harbor bring recreational opportunities right to the doorstep, while Downtown Chicago is only a short commute away. This location is perfect for ground-floor retail users looking to capitalize on high visibility and established neighborhood demand, or for residential tenants prioritizing a walkable urban setting complemented by abundant amenities.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Royal Home Entertainment
2921-2935 N Broadway St
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