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Triangle Shopping Center 2921-2935 Pat Booker Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Universal City, TX 78148
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité exceptionnelle et exposition à plus de 99 000 VPD le long de la boucle 1604 et du chemin Pat Booker
- Triangle Shopping Center offre une visibilité dégagée de près de 1 000 pieds sur la boucle extérieure de San Antonio, 1604, ainsi que sur le chemin Pat Booker
- Situé à une intersection signalée avec un panneau de pylône bien en vue
- La forte composition des locataires a donné lieu à 1 670 000 visites au cours des 12 mois précédents
- Destination commerciale régionale, les détaillants comprennent Ikea, Starbucks, Target, Best Buy, T.J. Maxx, Total Wine, Michaels, Ulta Beauty, entre autres
- Recently renovated, the property benefits from attractive finishes and new roofs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2935 Pat Booker Rd - 1er étage - ste 112
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Mr. Gatti's Pizza
- Pizza
- 123
- Régional
- TruFit
- Entraînement physique
- 61
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Mr. Gatti's Pizza | Pizza | 123 | Régional |
| TruFit | Entraînement physique | 61 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Triangle Shopping Center est un centre de 137 790 pieds carrés. Il est situé à proximité de l'IH-35 Nord et de la boucle 160. Le centre commercial est situé juste à côté d'une route très fréquentée, de sorte qu'il y a un nombre élevé de trafic par jour.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Triangle Shopping Center | 2921-2935 Pat Booker Rd
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