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2915-2937 Gibbon Rd Plaza 2921-2937 Gibbon Rd 823–2 238 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28269
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Friendly Neighboring Businesses
- Ample Parking
- Dealership license
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2923 | 1 415 pi² | 3 ans | 42,71 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 60 437 $ CAD/an 5 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2925 | 823 pi² | 3 ans | 42,71 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 35 152 $ CAD/an 2 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2921-2939 Gibbon Rd - 1er étage - ste 2923
Suite 2923 – 1,415 sq ft Open-Concept Space Bright, spacious main area with large front windows and double doors. Includes 3 private offices, control/sound room, storage, and washroom. Ideal for church or worship use, community events, yoga/meditation, dance/martial arts, daycare, or a large professional office. Prominent signage available. Can be combined with adjacent Suite 2925 for 2,238 sq ft total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- large front windows, double doors, church
2921-2939 Gibbon Rd - 1er étage - ste 2925
Suite 2925 – 823 sq ft Retail/Office Space Bright front area with 2 private back offices, storage, utility room, and 2 private washrooms (no shared facilities). Dedicated signage above entrance for strong visibility. Ideal for medical labs, therapy, salons, estheticians, tax/accounting, tech repair, insurance, legal, coaching, bookkeeping, notary, or specialty retail. Flexible layout. Can combine with adjacent 1,415 sq ft suite for 2,238 sq ft total.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Desirable location, flexible layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Put Tools in Schools
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- 1
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- Right Choice Barber and Beauty
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- Southern Hydraulic Service
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Put Tools in Schools | Services | 1 | - |
| Right Choice Barber and Beauty | Services | - | - |
| Southern Hydraulic Service | Matériel | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 238 pi² | Façade | 227’ le Gibbon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 502 pi² |
| Stationnement | 66 places | Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 238 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 227’ le Gibbon Rd |
| Superficie commerciale brute | 16 502 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement avec visibilité sur le chemin Gibbon dans la région du ruisseau Sugar. Plusieurs espaces sont disponibles pour le commerce de détail, le mobile automobile ou l'entrepôt.
- Climatisation
Présenté par
2915-2937 Gibbon Rd Plaza | 2921-2937 Gibbon Rd
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