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2921-2953 Hempstead Tpke 67 872 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Levittown, NY 11756 34 622 750 $ CAD (510,12 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité et accès incroyables sur Hempstead Tpke.
- Rénovations importantes et récentes pour de multiples utilisateurs de restaurants
- Ancré dans l'ombre par Staples, PC Richard, Skechers et Wren Kitchens
- Un mélange de locataires résilient et synergique comprenant 7 restaurants !
- Tous les stationnements municipaux avec vaste terrain de stationnement à l'arrière
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale à locataires multiples de premier plan à Long Island, sur le corridor commercial et commercial extrêmement fréquenté de Hempstead Tpke. à Levittown. La propriété abrite des locataires du commerce de détail, de la restauration, des services et des divertissements et est située dans un développement combiné avec des ancres obscures, dont Staples et PC Richard. Stationnement municipal, y compris un immense terrain de stationnement arrière, entretenu par la ville. D'importantes améliorations sur mesure pour les locataires récents, y compris iHop, Izumi, WingStop et quatre autres restaurants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
67 872 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
34 622 750 $ CAD
Prix par pi²
510,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
1 966 927 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
130 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
360’ sur Hempstead Turnpike
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Commerce de détail en ligne. Appelez pour connaître les tarifs de location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2947 Hempstead Tpke | 3 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
2947 Hempstead Tpke
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2947 Hempstead Tpke
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Commerce de détail en ligne. Appelez pour connaître les tarifs de location.
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Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-45-M-00-0024-0 | Évaluation des bâtiments | 50 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 180 $ CAD | Évaluation totale | 72 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-45-M-00-0024-0
Évaluation du terrain
22 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 185 $ CAD
Évaluation totale
72 365 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2921-2953 Hempstead Tpke
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