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Golden Coin 2921 Battleground Ave 2 231–6 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27408
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à fort trafic avec d'excellents générateurs commerciaux
- Grande pancarte du monument
- Excellent mélange de boutiques, de salons, de café et de services aux locataires environnants
- Accès facile
- Situé à quelques minutes de Midtown et du quartier des quartiers des quartiers de Greensboro
- Facilement accessible grâce à un parking entourant l'espace
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 4 319 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 116 039 $ CAD/an 9 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 231 pi² | Négociable | 26,87 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 59 940 $ CAD/an 4 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2921 Battleground Ave - 1er étage - ste E
Large showroom with back stock area. Endcap with good natural light and ample parking in front and side of space. Covered entrance and side exit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2921 Battleground Ave - 1er étage - ste F
Retail space available on Greensboro's premier retail corridor. Located beside high profile retailers, the space offers good visibility from Battleground Ave and has open showroom, break room and one restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Emplacement de premier choix avec parking à la porte d'entrée.
- L'espace est entouré de locataires exceptionnels
- Signalisation des monuments sur l'avenue Battleground disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blush Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Cozy Calla Lilly Boutique
- Détaillant
- 1
- -
- Green Joe's
- Beignerie
- 1
- -
- Loaded Grape
- Bar à cocktails
- 1
- -
- salvino cucino italiana
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The Hub LTD
- Vêtements pour hommes
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blush Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Cozy Calla Lilly Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Green Joe's | Beignerie | 1 | - |
| Loaded Grape | Bar à cocktails | 1 | - |
| salvino cucino italiana | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Hub LTD | Vêtements pour hommes | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 550 pi² | Superficie commerciale brute | 53 264 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,90 AC |
| Stationnement | 125 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 550 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 125 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 53 264 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,90 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à fort achalandage situé sur le principal corridor de vente au détail de Greensboro. Ce centre de vente au détail offre une excellente visibilité grâce à des enseignes sur le bâtiment et sur le monument. Stationnement disponible directement devant l'entrée. La Suite E offre une superficie d’environ ±4 319 pi², comprenant une grande salle d'exposition et une zone de stockage à l'arrière. Cette suite dispose également d'une entrée couverte et d'une sortie latérale. La Suite F propose une superficie d’environ ±2 231 pi², avec une salle d'exposition ouverte, une salle de repos et une salle de bain.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Coin | 2921 Battleground Ave
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