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2921 Causey Lake Rd Lot • Terrain commercial • 32,93 Acres • 3 021 603 $ CAD • Greensboro, NC 27406

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Résumé de l'annonce

32.93-acre land assemblage on the northwest quadrant of the Alamance Church Road interchange with I-85 (also part of the Greensboro Urban Loop) offers incredible future development potential. This highway interchange is solidly in the City’s future growth plans for Greensboro with spot annexation, and is located six miles SE of downtown and 2.3 miles from US Hwy 421, which leads to the new Toyota EV manufacturing plant in Liberty. The parcels are currently zoned AG, but the highest and best use is for highway interchange development, such as C-stores, retail, and multi-family, when water and sewer access is available. The site is comprised of 2921 Causey Lake Road and 1623 and 1611 Allred Farm Way, and can be subdivided based on the current parcel configuration.
A recent feasibility study by Greensboro Water Resources indicates a cost of $5.7 M to run water and sewer to the site along with a required annexation and rezoning. The breakdown is $600,000 for water and $5.1 M for sewer. A future CIP project with a 10 year horizon will bring sewer to the site reducing the sewer access costs by $4 M.

2921 Causey Lake Rd Flyer V2

Causey Lake Water + Sewer maps

Faits sur la propriété

Prix	3 021 603 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Dépanneur Développement familial unique
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	32,93 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Alamance Church Rd.
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	AG - I'm sorry, but "Agrcul" doesn't seem to be a complete word or phrase. Could you please provide more context or clarify the text you would like translated?

Prix	3 021 603 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Dépanneur Développement familial unique
Taille totale du lot	32,93 AC
Rues transversales	Alamance Church Rd.
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AG - I'm sorry, but "Agrcul" doesn't seem to be a complete word or phrase. Could you please provide more context or clarify the text you would like translated?

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 021 603 $ CAD	Taille du lot	32,93 AC
Prix par AC	91 758,37 $ CAD

Prix	3 021 603 $ CAD
Prix par AC	91 758,37 $ CAD
Taille du lot	32,93 AC

Description

Un assemblage de terrains de 32,93 acres situé dans le quadrant nord-ouest de l'échangeur de l'Alamance Church Road avec l'I-85 (également partie de la boucle urbaine de Greensboro) offre un potentiel de développement futur incroyable. Cet échangeur autoroutier est solidement intégré dans les plans de croissance futurs de la ville de Greensboro avec une annexion ponctuelle, et se trouve à six miles au sud-est du centre-ville et à 2,3 miles de l'autoroute US 421, qui mène à la nouvelle usine de fabrication de véhicules électriques Toyota à Liberty. Les parcelles sont actuellement zonées AG, mais l'utilisation la plus élevée et la meilleure est pour le développement d'échangeurs autoroutiers, tels que des dépanneurs, des commerces de détail et des logements multifamiliaux, lorsque l'accès à l'eau et aux égouts sera disponible. Le site est composé de 2921 Causey Lake Road et de 1623 et 1611 Allred Farm Way, et peut être subdivisé en fonction de la configuration actuelle des parcelles.

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2921 Causey Lake Rd, Greensboro, NC - Aérien Vue de la carte

(336) 324-2195

Contacts

Tim McGee
Charles Savasta
McGee Commercial Real Estate

ID d’inscription: 38012995
Date de mise sur le marché: 2025-10-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 2921 Causey Lake Rd, Greensboro, NC 27406

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Vue depuis la rue Rue

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2921 Causey Lake Rd, Greensboro, NC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — IMG_4931

2921 Causey Lake Rd, Greensboro, NC à vendre Aérien- Image 2 de 3 — Aerial

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