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2922-2924 E Maple Ave 4 412 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90011 1 832 791 $ CAD (415,41 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Roof was completely redone approximately four years ago, and the property includes gated parking for approximately 7–8 vehicles
- Commercial tenant has approximately one year remaining on the current lease term, providing near-term income security
- 2-bedroom unit offers upside to approx. $2,600/month, while possible 3-bedroom vacancy creates repositioning potential
- Downstairs commercial space of approximately 1,800–2,000 SF is currently leased at $5,000/month with a scheduled increase to approximately $5,500/mo
- Existing residential units include a 3-bedroom unit rented at $3,100/month and a 2-bedroom unit rented at $1,950/month
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 412 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
1 832 791 $ CAD
Prix par pi²
415,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
112 900 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
LA-R3 - Usage mixte
Stationnement
7 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
72’ sur E Maple Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5128-007-006 | Évaluation des bâtiments | 380 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 874 $ CAD | Évaluation totale | 660 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5128-007-006
Évaluation du terrain
279 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 940 $ CAD
Évaluation totale
660 814 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2922-2924 E Maple Ave
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