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Houston County Galleria 2922-2930 Watson Blvd 613–22 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centerville, GA 31028
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FAITS SAILLANTS
- High occupancy
- Positioned in a thriving trade area
- Features multiple national retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 017 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 340 | 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 404 & 405 | 2 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 510 | 1 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 620 | 4 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 645 | 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 820 | 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 017
Exterior corner suite near Big Air Trampoline Park and Crunch Fitness
1er étage, ste 340
Interior suite near JCPenny
1er étage, ste 404 & 405
Interior suite near entrance to mall between JCPenny and Belk
1er étage, ste 510
Interior suite near entrance to Belk
1er étage, ste 620
Interior suite near entrance to Belk
1er étage, ste 645
Interior suite near entrance to Belk Men's
1er étage, ste 820
Food court restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belk
- Grand magasin
- 379
- National
- Big Air Trampoline Park
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 798
- International
- Galleria 15 Cinema
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Georgia Theatre Company
- Cinéma
- 22
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 984
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belk | Grand magasin | 379 | National |
| Big Air Trampoline Park | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 798 | International |
| Galleria 15 Cinema | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Georgia Theatre Company | Cinéma | 22 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 984 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 714 pi² | Superficie totale du terrain | 50,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 480 808 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 480 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,82 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Houston County Galleria is a 480,808-square-foot regional mall serving the Warner Robins area-one of Georgia's fastest-growing, most economically stable markets. The center sits at a high-visibility intersection along Watson Boulevard, a major retail corridor with over 60,000 vehicles daily and more than 110,000 residents within five miles. The Galleria is 94% occupied and features over 60 national and regional retailers, including Belk, JCPenney, Crunch Fitness, Big Air Trampoline Park, Bath & Body Works, Victoria’s Secret, Finish Line, and Galleria 15 Cinema. Recent redevelopment of the former Sears box and a new 156-unit luxury multifamily project on site further strengthen the property's long-term appeal. Positioned in a thriving trade area anchored by Robins Air Force Base and the Museum of Aviation, Houston County Galleria remains the region's premier shopping and entertainment destination. The Houston County Galleria sits in one of Middle Georgia’s most established and visible retail corridors along Watson Boulevard, drawing steady traffic from Centerville, Warner Robins, and the broader Houston County area. The surrounding community is stable and growing, with strong household incomes, rising home values, and a solid base of families, professionals, and long-term residents. Retail in this part of Houston County benefits from good road connectivity, high daily vehicle counts, and a broad trade area that extends well beyond Houston County. The mall itself is anchored by well-known national retailers and entertainment uses that keep activity flowing throughout the day, and nearby residential growth -including new multifamily and established neighborhoods - provides consistent, year-round consumer demand. Overall, the location offers retailers a dependable, diverse customer base in a market that continues to evolve and attract investment without the oversaturation seen in larger metro areas.
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Houston County Galleria | 2922-2930 Watson Blvd
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