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Houston County Galleria 2922-2930 Watson Blvd 480 808 pi² 94% Loué Commerce de détail Immeuble Centerville, GA 31028 368 416 252 $ CAD (766,24 $ CAD/pi²) 12,15% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Houston Galleria provides the opportunity for an investor to have 100% ownership for all pieces to the mall.
• 100% ownership structure will allow flexibility to the buyer for repositioning and redevelopment.
HISTORY OF SUCCESSFUL ANCHOR REPOSITIONING
• The property’s desirable location is highlighted by the recent successful repositioning of one of its major anchors.
• The former Sears box was re-tenanted by Big Air Trampoline Park and Crunch Fitness, two highly desirable uses.
• The backfill of this space diversifies the tenant mix and drives additional foot traffic to the center.
• This leasing momentum presents upside to an investor and opens opportunities for similar leasing transactions in the future.
MULTI-FAMILY DEVELOPMENT ADJACENT
• Directly adjacent to the mall will be the Abbington at Galleria multifamily.
• The site is a redevelopment of a portion of the former parking lot.
• The property was constructed in 2024, consists of 156 units, and will drive foot traffic to the center.
ROBUST RETAIL CORRIDOR
• Located at the heart of a major retail corridor with over 50,000 combined VPD.
• 2.5M SF of retail in a 1-mile radius.
• Surrounding tenants include Walmart, Target, Kroger, Publix, Home Depot, Lowe’s, Hobby Lobby, Best Buy, TJ Maxx, Ross, and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Suite d'angle extérieure près de Big Air Trampoline Park et Crunch Fitness
Suite d'angle extérieure près de Big Air Trampoline Park et Crunch Fitness
Suite intérieure près de JCPenney
Suite intérieure près de l'entrée du centre commercial entre JCPenny et Belk
Suite intérieure près de l'entrée de Belk
Suite intérieure près de l'entrée de Belk
Suite intérieure près de l'entrée de Belk Hommes
Espace de restaurant dans une aire de restauration
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 017 | 12 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 340 | 905 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 404 & 405 | 2 630 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 510 | 1 780 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 620 | 4 164 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 645 | 622 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 820 | 613 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
017
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
340
| Taille |
| 905 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
404 & 405
| Taille |
| 2 630 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
510
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
620
| Taille |
| 4 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
645
| Taille |
| 622 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
820
| Taille |
| 613 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite d'angle extérieure près de Big Air Trampoline Park et Crunch Fitness
017
| Taille | 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite d'angle extérieure près de Big Air Trampoline Park et Crunch Fitness
340
| Taille | 905 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite intérieure près de JCPenney
404 & 405
| Taille | 2 630 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite intérieure près de l'entrée du centre commercial entre JCPenny et Belk
510
| Taille | 1 780 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite intérieure près de l'entrée de Belk
620
| Taille | 4 164 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite intérieure près de l'entrée de Belk
645
| Taille | 622 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite intérieure près de l'entrée de Belk Hommes
820
| Taille | 613 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de restaurant dans une aire de restauration
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0C0200009000 | Évaluation des bâtiments | 6 967 604 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 053 198 $ CAD | Évaluation totale | 11 020 802 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Houston County Galleria | 2922-2930 Watson Blvd
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