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Eighty Ninth Center 2922 SE 89th St 1 032–6 201 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73149
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Faits saillants
- New Construction
- Highway Access
- Diverse Tenant Mix
- High Visibility
- OKC 577
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 032 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 23 180 $ CAD/an 1 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 035 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 23 248 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 032 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 23 180 $ CAD/an 1 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 035 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 23 248 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 032 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 23 180 $ CAD/an 1 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 035 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 23 248 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2920 SE 89th St - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 096 pi² d’espace adjacent.
2912 SE 89th St - 1er étage - ste A
Prime Commercial Opportunity – 2912 SE 89th This versatile three-bay property offers the perfect solution for a single tenant needing approximately 3,100 square feet of space. The layout is adaptable, with exciting potential to add features such as a drive-thru window and an outdoor patio, making it ideal for a variety of uses. Endless Possibilities for Tenants or Owners: Emergency Clinics – Convenient access and ample parking for patient needs. Medical Offices – A prime location to establish a doctors' practice. Food Service Ventures – Bring your BBQ concept, café, or restaurant to life with customization options like a drive-thru and patio. Key Highlights: 3,100 sq. ft. of customizable space. Potential for a drive-thru window and outdoor patio. Flexible for a range of industries, including medical, food service, or retail. Option to purchase the property for tenant-owners seeking long-term growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 105 pi² d’espace adjacent.
2920 SE 89th St - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 096 pi² d’espace adjacent.
2912 SE 89th St - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 105 pi² d’espace adjacent.
2920 SE 89th St - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 096 pi² d’espace adjacent.
2912 SE 89th St - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 105 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CT Nail & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Daniels Donuts, LLC
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CT Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Daniels Donuts, LLC | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 201 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 3 105 pi² | Superficie commerciale brute | 10 329 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 2015 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 201 pi² |
| Max. contigu | 3 105 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 10 329 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Eighty Ninth Center, situated just 2.5 miles from the I-35 and I-240 interchange. These newly constructed spaces feature large windows that flood the interiors with natural light, creating an inviting atmosphere for customers and employees alike. Located across from the OKC 577 commerce park, home to millions of square feet of manufacturing facilities, this retail center is poised for high visibility and foot traffic. With a variety of tenants surrounding the units and a planned OnCue with a truck stop nearby, this location offers excellent exposure in a thriving commercial area, making it ideal for businesses seeking a strategic, high-traffic setting.
Présenté par
Eighty Ninth Center | 2922 SE 89th St
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