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Crane Plaza 2923 S Federal Hwy 2 544–8 025 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Boynton Beach, FL 33435
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FAITS SAILLANTS
- ±8 025 pieds 2 d'espace contigu disponible, peut être divisé en deux suites
- Grande exposition au marché sur la route fédérale du Sud avec 25 000 déplacements quotidiens en voiture par jour
- Accès pratique à l'I-95 par Woolbright Rd.
- Récemment rénové à l'intérieur et à l'extérieur !
- 3 minutes en voiture de l'hôpital Bethesda Est
- Grande exposition au marché sur la route fédérale du Sud avec 25 000 déplacements quotidiens en voiture par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 544 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 112 256 $ CAD/an 9 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 610 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 115 168 $ CAD/an 9 597 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 871 pi² | 5-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 126 685 $ CAD/an 10 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Newly renovated (inside and out) space that can be used for retail, medical offices, urgent care clinics, surgery, diagnostic, healthcare services. Suites can be rented separately or together. All new tenant improvements - generous T.I. allowances and financing available for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 300
Newly renovated (inside and out) space that can be used for retail, medical offices, urgent care clinics, surgery, diagnostic, healthcare services. Suites can be rented separately or together. All new tenant improvements - generous T.I. allowances and financing available for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 481 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 400
Newly renovated (inside and out) space that can be used for retail, medical offices, urgent care clinics, surgery, diagnostic, healthcare services. Suites can be rented separately or together. All new tenant improvements - generous T.I. allowances and financing available for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 481 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 025 pi² | Superficie commerciale brute | 12 599 pi² |
| Max. contigu | 5 481 pi² | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 025 pi² |
| Max. contigu | 5 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 599 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un emplacement privilégié, cet espace médical bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, ce qui le rend pratique tant pour les patients que pour les professionnels de la santé. Le bâtiment dispose d'un extérieur moderne et d'un grand parking, ce qui facilite l'accès aux patients et au personnel. Grâce à sa proximité des principales autoroutes et voies de circulation et à son emplacement central à Boynton Beach, cet espace médical offre un confort inégalé aux patients de toute la région. De plus, la région avoisinante abrite une population diversifiée, fournissant un flux constant de patients potentiels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Crane Plaza | 2923 S Federal Hwy
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