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2923 S Federal Hwy 2 544–8 025 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Boynton Beach, FL 33435
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FAITS SAILLANTS
- ±8,025 SF of contiguous space available, may be divided into three suites.
- Great market exposure on South Federal Highway with 25,000 daily car trips per day.
- 3 minute drive to Bethesda Hospital East.
- Recently renovated inside and out!
- Convenient I-95 access via Woolbright Rd.
- Great Market Exposure on South Federal Highway with 25,000 daily car trips per day.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 544 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 105 207 $ CAD/an 8 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 610 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 107 937 $ CAD/an 8 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 871 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 118 730 $ CAD/an 9 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 025 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 025 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 025 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Daniel Heart & Vascular Center, PA
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Daniel Heart & Vascular Center, PA | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 025 pi² | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 599 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 599 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated in a prime location, this medical space boasts exceptional visibility and accessibility, making it convenient for both patients and medical professionals. The building features a modern exterior with ample parking, providing ease of access for patients and staff alike. With its proximity to major highways and thoroughfares, as well as its central location in Boynton Beach, this medical space offers unparalleled convenience for patients from across the region. Additionally, the surrounding area is home to a diverse population, providing a steady stream of potential patients.
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2923 S Federal Hwy
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