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Belleair Bazaar 2923 W Bay Dr 200–12 645 pi² d'espace disponible • Belleair Bluffs, FL 33770
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FAITS SAILLANTS
- Belleair Bazaar est un centre de quartier idéalement situé et bien entretenu, ancré par Bonefish Grill.
- De vastes quartiers résidentiels de tous les côtés du centre offrent une énorme demande des consommateurs, comme en témoignent les dépenses de consommation de plus de 2,6 milliards de dollars.
- Le centre est très accessible avec quatre points d'entrée et de sortie sur West Bay et Sunset Boulevard.
- À l'intérieur d'un emplacement de classe A dans la ville aisée de Belleair Bluffs, avec une façade haut de gamme sur la promenade W Bay, très animée.
- La synergie entre les détaillants est répandue par Walgreens, Bank of America, Panera Bread, Dunkin' et Publix.
- La proximité de la plage de Clearwater, régulièrement classée parmi les meilleures plages du pays, engendre le tourisme de masse pendant les périodes de pointe.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 707 pi² | Négociable | 55,11 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 149 188 $ CAD/an 12 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | 55,11 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 85 424 $ CAD/an 7 119 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2905 | 1 171 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 56 469 $ CAD/an 4 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2919 | 1 213 à 3 900 pi² | 5-10 ans | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 241 804 $ CAD/an 20 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 200 à 500 pi² | 1-10 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 20 667 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 2941 | 2 817 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 97 032 $ CAD/an 8 086 $ CAD/mois | Service complet |
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage
Previously occupied by LabCorp. Abundance of plumbing throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage
Move in ready . Great for a real estate office or showroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage - ste 2905
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage - ste 2919
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2901-2989 W Bay Dr - 2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
2901-2989 W Bay Dr - 2e étage - ste 2941
SECOND FLOOR OFFICE SPACE PERFECT FOR PROFESSIONAL SERVICES FIRMS.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BELLEAIR BAZAAR
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bonefish Grill
- Détaillant
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- Coldstone Creamery
- Détaillant
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- Maggie Mae's on the Bluffs
- Détaillant
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- Westshore Pizza
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonefish Grill | Détaillant | - | - |
| Coldstone Creamery | Détaillant | - | - |
| Maggie Mae's on the Bluffs | Détaillant | - | - |
| Westshore Pizza | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à la première occasion de location de centre de quartier au Belleair Bazaar de Belleair Bluffs, en Floride. Ce centre commercial ancré sur Bonefish Grill compte un mélange de commerçants et de locataires de bureaux locaux et nationaux, y compris Coldstone Creamery, Mason's Famous Lobster Rolls, Belleair Jewelry, Westshore Pizza, Le Merle Coffee Bar & Bakey, et plus encore. Le centre est entouré de plusieurs complexes d'appartements et de lotissements résidentiels unifamiliaux, offrant un bassin abondant de demande des consommateurs à exploiter. Il y a un grand parking pour les clients à l'avant du centre et le stationnement des employés à l'arrière. Le centre est très accessible avec de multiples points d'entrée et de sortie et est vu par plus de 19 200 véhicules qui passent quotidiennement par W Bay Drive. Belleair Bluffs est une petite ville aisée au sud de la célèbre plage de Clearwater, en Floride, l'une des plages les mieux classées du comté. Le revenu moyen des ménages dépasse 85 000$, la valeur médiane des maisons est de 304 428$ et les dépenses de consommation annuelles de plus de 2,6 milliards de dollars dans la fourchette de 5 milles. Dans l'ensemble, le marché de Tampa est le deuxième marché le plus peuplé de l'État de Floride, avec un peu plus de 3,4 millions de résidents.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belleair Bazaar | 2923 W Bay Dr
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