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2924 Old Hwy 69 N 850–2 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Val Caron, ON P3N 1E3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 240 pi² | Négociable | 26,61 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 32 996 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 5B | 850 pi² | Négociable | 23,93 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 20 341 $ CAD/an 1 695 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5B
Unité commerciale de 850 pieds carrés au rez-de-chaussée, bien située et zonée C-2, disponible à Norm’s Plaza au cœur de la zone commerciale très fréquentée de Val Caron. Cet espace de vente au détail ou de bureau offre une excellente visibilité avec possibilité d'affichage, un stationnement sur place en abondance et un accès facile pour les clients et le personnel. Zonée C2, la plaza permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services, de vente au détail ou professionnelles. Offerte à 1 695 $/mois plus hydro, avec tous les autres coûts CAM inclus dans le loyer brut (23,93 $/pi²). Disponible immédiatement et idéalement située à Val Caron, une communauté en croissance à seulement 15 minutes du centre-ville de Sudbury.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A&W
- Restauration rapide
- 1 739
- International
- Heatwave Tanning Salon
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Rexall
- Pharmacie
- 637
- National
- Scotiabank
- Banque
- 1 529
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A&W | Restauration rapide | 1 739 | International |
| Heatwave Tanning Salon | Salon de bronzage | 1 | - |
| Rexall | Pharmacie | 637 | National |
| Scotiabank | Banque | 1 529 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² | Superficie commerciale brute | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 850 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Norm’s Plaza au cœur de la zone commerciale très fréquentée de Val Caron. Excellente visibilité avec possibilité d'affichage, stationnement sur place en abondance et accès facile pour les clients et le personnel. Zoné C2, la plaza permet une large gamme d'utilisations commerciales et de détail, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services, de détail ou professionnelles. Situé de manière pratique à Val Caron, une communauté en croissance à seulement 15 minutes du centre-ville de Sudbury.
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