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Starbucks 2925 Barrington rd 2 225 pi² Commerce de détail Immeuble Hoffman Estates, IL 60192 3 303 367 $ CAD (1 484,66 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13 Years Remaining on Current Ground Lease with Starbucks Up to Date on 100% of All Rent and Expenses
- 2024 Construction with High-Capacity Drive-Thru, EV Charging Station, & Dedicated Mobile Order Pick-Up
- 1/2 Mile from I-90 (152,000 VPD) – 20 Minutes from O’Hare Intl. – 35 Minutes from Downtown Chicago
- Outlot to the Microsoft Technology Park Development (400+ Employees)
- Affluent NW Chicago Commuter Suburb – Large Employment Pool – 3M People within 60 Minute Drive
Résumé de l'annonce
Lee & Associates, in conjunction with Bang Realty - Illinois, Inc., is pleased to present a fee-simple, single-tenant Starbucks ground-leased asset located at 2925 Barrington Road in Hoffman Estates, Illinois (Chicago MSA). Constructed in 2024, the 2,225 square-foot freestanding building sits on approximately 1.34 acres.
Although the site is currently dark, Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+) continues to pay 100% of base rent and all operating expenses, including taxes, insurance, and capital repairs.
Although the site is currently dark, Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+) continues to pay 100% of base rent and all operating expenses, including taxes, insurance, and capital repairs.
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 303 367 $ CAD
Prix par pi²
1 484,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
236 521 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
B-2
Stationnement
50 places (22,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-36-102-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 212 134 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 981 $ CAD | Évaluation totale | 413 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-36-102-001-0000
Évaluation du terrain
200 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 134 $ CAD
Évaluation totale
413 115 $ CAD
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Présenté par
Starbucks | 2925 Barrington rd
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