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2925 Buford Dr 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Buford, GA 30519
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Business and assets for sale
- Grease trap 1,000 gallon
- Fully equipped with a loyal existing clientele
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2540 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2540
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Business and assets for sale
- Grease trap 1,000 gallon
- Fully equipped with a loyal existing clientele
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allure Nails & Spa
- -
- 1
- -
- Dave's Hot Chicken
- Restauration rapide
- 358
- International
- Gents Barber & Studio
- Services
- 1
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- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 576
- National
- Stage Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- The LoveSac Company
- Meubles et tapisserie
- 382
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allure Nails & Spa | - | 1 | - |
| Dave's Hot Chicken | Restauration rapide | 358 | International |
| Gents Barber & Studio | Services | 1 | - |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 576 | National |
| Stage Kitchen | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The LoveSac Company | Meubles et tapisserie | 382 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie commerciale brute | 32 845 pi² | Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 845 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Don’t miss this rare opportunity! A fully outfitted, recently upgraded bubble tea business is available—perfect for anyone wanting a profitable beverage operation without the hassle of starting from scratch. Offered at $150,000. Rent is $7,000/month all-in. 7 years left on the lease plus renewal options. Continue the thriving concept or transform it into your own unique brand.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2925 Buford Dr
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