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2925 Richmond Rd 6 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40509
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Faits saillants
- Prominent street frontage on Richmond Road with strong signage opportunities.
- Proximity to other nearby retailers and services .
- Ample parking for customers and employees.
- High daily vehicle traffic counts typical of this major artery.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 620 pi² | Négociable | 34,04 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 225 375 $ CAD/an 18 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime retail space now available for lease on Richmond Road in Lexington, Kentucky, ideally situated directly next to the Taco Bell at 2917 Richmond Road and Papa John’s Pizza at 2937 Richmond Road. This high-traffic corridor in the eastern part of Lexington (zip code 40509) benefits from excellent visibility and easy access along one of the area’s busiest thoroughfares. The property offers flexible retail space in a well-established commercial area surrounded by popular quick-service restaurants, drawing steady customer flow from both local residents and commuters. Key features include: • Prominent street frontage on Richmond Road with strong signage opportunities • Ample parking for customers and employees • Proximity to other nearby retailers and services • High daily vehicle traffic counts typical of this major artery
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 908
- International
- Prince Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Print Cut LLC
- Services
- 1
- -
- Stretch Zone
- Entraînement physique
- 293
- National
- Studio 23 Fitness
- Entraînement physique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 908 | International |
| Prince Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Print Cut LLC | Services | 1 | - |
| Stretch Zone | Entraînement physique | 293 | National |
| Studio 23 Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 620 pi² | Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 8 239 pi² | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 239 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2925 Richmond Rd
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