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2925 Seaboard Ln 14 122 pi² Industriel Immeuble Long Beach, CA 90805 6 970 556 $ CAD (493,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- General Industrial (IG) zoning — cannabis-compatible via AUP
- 17' minimum clear height | 2 dock-high loading doors + 1 grade-level door
- 24 on-site parking stalls
- 800 Amps, 277/480V, 3-Phase power — purpose-built for cannabis, manufacturing & heavy industrial
- Large fenced and paved yard — perimeter security and outdoor staging ready
- Vacant — available for immediate occupancy
Résumé de l'annonce
2925 Seaboard Lane presents a rare opportunity to acquire a freestanding, heavy-power industrial warehouse in
the established Seaboard Lane industrial corridor of North Long Beach.
The property sits on a substantially
oversized lot with a 2.23:1 land-to-building ratio — delivering the fenced, paved yard that cannabis operators
and logistics users demand, at a scale almost impossible to replicate in this submarket.
The property is zoned General Industrial (IG) by the City of Long Beach, permitting cannabis cultivation,
manufacturing, and distribution via AUP — with no rezoning required.
The 800-amp, 3-phase power service is purpose-suited for cannabis extraction, controlled environment operations, or any power-intensive use.
Located minutes from the I-710 and I-405 freeways with direct access to the Port of Long Beach (~5 miles),
the property benefits from one of the most sought-after industrial addresses in Los Angeles County.
The property is vacant and available for immediate delivery.
the established Seaboard Lane industrial corridor of North Long Beach.
The property sits on a substantially
oversized lot with a 2.23:1 land-to-building ratio — delivering the fenced, paved yard that cannabis operators
and logistics users demand, at a scale almost impossible to replicate in this submarket.
The property is zoned General Industrial (IG) by the City of Long Beach, permitting cannabis cultivation,
manufacturing, and distribution via AUP — with no rezoning required.
The 800-amp, 3-phase power service is purpose-suited for cannabis extraction, controlled environment operations, or any power-intensive use.
Located minutes from the I-710 and I-405 freeways with direct access to the Port of Long Beach (~5 miles),
the property benefits from one of the most sought-after industrial addresses in Los Angeles County.
The property is vacant and available for immediate delivery.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 970 556 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 493,60 $ CAD | Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,60 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 14 122 pi² | ||
| Zonage | IG | ||
| Prix | 6 970 556 $ CAD |
| Prix par pi² | 493,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 122 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IG |
Commodités
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7121-011-025 | Évaluation des bâtiments | 2 381 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 969 940 $ CAD | Évaluation totale | 6 351 903 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7121-011-025
Évaluation du terrain
3 969 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 381 963 $ CAD
Évaluation totale
6 351 903 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2925 Seaboard Ln
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