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2926 8th Ave N 5 936 pi² d'espace disponible • Industriel • Lethbridge, AB T1J 2G8
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale et salle d'exposition
CARACTÉRISTIQUES
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Cette baie industrielle polyvalente est idéale pour une grande variété d'opérations industrielles ou de services de construction, offrant un atelier spacieux et ouvert avec des plafonds de 16 pieds et un excellent accès à l'avant et à l'arrière pour le chargement. La salle d'exposition commerciale à l'avant offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients, avec des espaces dédiés aux bureaux et au personnel pour soutenir les opérations quotidiennes. Équipée d'une alimentation électrique de 100 ampères, d'une cabine de peinture et d'une unité de compensation d'air, cette baie est parfaitement adaptée à divers usages industriels. Les caractéristiques extérieures incluent un stationnement pavé à l'avant et une cour partagée en gravier clôturée, avec un accès double depuis la 8e Avenue Nord. La propriété peut être divisée en deux unités distinctes si nécessaire : l'Unité F (4 480 pi² au rez-de-chaussée + 1 004 pi² de mezzanine) et l'Unité D (1 456 pi² au rez-de-chaussée + 268 pi² de mezzanine).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Petite mezzanine de stockage
- Unité de compensation d'air
- 1 accès plain-pied
- Une porte de garage de 12’x14’ et une de 8’x12’.
- Cabine de peinture
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - F | 5 936 pi² | Négociable | 9,75 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 57 876 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - F
| Taille |
| 5 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,75 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 57 876 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - F
| Taille | 5 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette baie industrielle polyvalente est idéale pour une grande variété d'opérations industrielles ou de services de construction, offrant un atelier spacieux et ouvert avec des plafonds de 16 pieds et un excellent accès à l'avant et à l'arrière pour le chargement. La salle d'exposition commerciale à l'avant offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients, avec des espaces dédiés aux bureaux et au personnel pour soutenir les opérations quotidiennes. Équipée d'une alimentation électrique de 100 ampères, d'une cabine de peinture et d'une unité de compensation d'air, cette baie est parfaitement adaptée à divers usages industriels. Les caractéristiques extérieures incluent un stationnement pavé à l'avant et une cour partagée en gravier clôturée, avec un accès double depuis la 8e Avenue Nord. La propriété peut être divisée en deux unités distinctes si nécessaire : l'Unité F (4 480 pi² au rez-de-chaussée + 1 004 pi² de mezzanine) et l'Unité D (1 456 pi² au rez-de-chaussée + 268 pi² de mezzanine).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Une porte de garage de 12’x14’ et une de 8’x12’.
- Petite mezzanine de stockage
- Cabine de peinture
- Unité de compensation d'air
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 2926 8 Avenue Nord, unité F, cette propriété industrielle bénéficie d'un emplacement central dans la zone industrielle nord de Lethbridge. Le site offre deux points d'accès, assurant une flexibilité pour les livraisons et la circulation des véhicules. Bien qu'il soit facilement accessible depuis les routes principales, la propriété est légèrement en retrait des artères principales de la 30e Rue Nord et de la 28e Rue Nord, ce qui réduit le trafic passant et améliore la manœuvrabilité des véhicules entrant et sortant du site. Elle comprend également un grand stationnement pavé partagé pour les clients.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Fuzo Woodworks & Design
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- Hyper Vac Technologies
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- 1ᵉʳ
- Willms Plumbing & Gas Fitting
- Construction
Présenté par
2926 8th Ave N
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