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2926 Canal St 3 579 pi² Bureau Immeuble New Orleans, LA 70119 867 169 $ CAD (242,29 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Nestled beneath Canal Street’s iconic oak trees, this well-located office building offers a rare combination of character, functionality, and coveted off-street parking.
The ground floor (lower ceilings) was formerly home to a chiropractic practice and features three private treathment rooms, an open workspace, two restrooms, a breakroom, and ample storage. Upstairs, high ceilings, original wood floors, and historic detailing create a distinctive office environment, complemented by two additional restrooms and a large front porch.
The oversized lot provides parking in front along with driveway access to a rear lot — a significant advantage in this corridor. The property sits directly on the streetcar line, across from the RTA hub, just blocks from Broad Street and Carrollton Avenue, with an easy commute to downtown New Orleans and the Courthouse.
The ground floor (lower ceilings) was formerly home to a chiropractic practice and features three private treathment rooms, an open workspace, two restrooms, a breakroom, and ample storage. Upstairs, high ceilings, original wood floors, and historic detailing create a distinctive office environment, complemented by two additional restrooms and a large front porch.
The oversized lot provides parking in front along with driveway access to a rear lot — a significant advantage in this corridor. The property sits directly on the streetcar line, across from the RTA hub, just blocks from Broad Street and Carrollton Avenue, with an easy commute to downtown New Orleans and the Courthouse.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 579 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
867 169 $ CAD
Prix par pi²
242,29 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 790 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HU-MU - Commercial
Stationnement
20 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-05-2-041-03 | Évaluation des bâtiments | 64 118 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 869 $ CAD | Évaluation totale | 96 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-05-2-041-03
Évaluation du terrain
32 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 118 $ CAD
Évaluation totale
96 987 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2926 Canal St
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