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2926 Christopher Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 835 306 $ CAD (139 218 $ CAD/Unité) 9,51% Taux de capitalisation Baltimore, MD 21214
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location on Harford rd & Christopher, large lot 1/4 acre w 2 car garage
- Well maintained, New roof 2025
- Self-contained 6 unit Residential /Commercial property
Résumé de l'annonce
Great opportunity to acquire this 5 unit self-contained asset with 1 commercial space and 2 car garage. Long term tenants with little to no vacancies. Property is on a corner lot with main building on Christopher and commercial space on 6110 Harford road.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 060 $
|
30,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 227 $
|
1,43 $
|
| Revenu brut effectif |
104 833 $
|
28,60 $
|
| Taxes |
6 268 $
|
1,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 921 $
|
5,16 $
|
| Total des dépenses |
25 189 $
|
6,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
79 644 $
|
21,73 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 060 $ |
| Annuel par pi² | 30,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 227 $ |
| Annuel par pi² | 1,43 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 833 $ |
| Annuel par pi² | 28,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 268 $ |
| Annuel par pi² | 1,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 921 $ |
| Annuel par pi² | 5,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 189 $ |
| Annuel par pi² | 6,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 644 $ |
| Annuel par pi² | 21,73 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Bureau
- Porche
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 534 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 395 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5496-001 | Évaluation totale | 304 280 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 6 268 $ CAD (1,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5496-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
304 280 $ CAD
Impôts annuels
6 268 $ CAD (1,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2926 Christopher Ave
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