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2926 G St 1 263–8 340 pi² d'espace disponible • Bureau • Merced, CA 95340
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de la rue North G
- Ample Parking (143 Spaces)
- Professional Office/Medical Space
- New Floor Coverings in common area
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Large open space with a separate Break Room with sink.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Flexible Use
Has reception room with copy room off of it + 9 private offices (1 with an exterior deck-not include in SF) + small breakroom with sink + equipment closet. Can be combiined with Suite 205 = total 5,064 SF combined
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 064 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- Flexible Use
New Flooring will be installed by Landlord (i.e., included in the rent). Has reception area + 4 privated offices (could be 5) a large bullpen area and a breakroom with sink
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Salle de bains privée
Has a private deck (204 SF not included in the SF) - Has its own unisex restroom within the suite and is next to large common area restrooms. Has a large conference room and a break room with sink + 5 private offices and a large open bullpen area with a vaulted ceiling. Can be combined with Suite 201 to make a 5,064 SF combined space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 064 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Flexible Use
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 263 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 40 930 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 2 180 pi² | Négociable | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 67 024 $ CAD/an 5 585 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 2 013 pi² | 1-5 ans | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 61 890 $ CAD/an 5 157 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 2 884 pi² | Négociable | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 88 669 $ CAD/an 7 389 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 263 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 40 930 $ CAD/an 3 411 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 2 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 67 024 $ CAD/an 5 585 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 61 890 $ CAD/an 5 157 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 2 884 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 88 669 $ CAD/an 7 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 1 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large open space with a separate Break Room with sink.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Flexible Use
2e étage, ste 201
| Taille | 2 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Has reception room with copy room off of it + 9 private offices (1 with an exterior deck-not include in SF) + small breakroom with sink + equipment closet. Can be combiined with Suite 205 = total 5,064 SF combined
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 9 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 064 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Flexible Use
2e étage, ste 204
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 30,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Flooring will be installed by Landlord (i.e., included in the rent). Has reception area + 4 privated offices (could be 5) a large bullpen area and a breakroom with sink
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- Flexible Use
2e étage, ste 205
| Taille | 2 884 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Has a private deck (204 SF not included in the SF) - Has its own unisex restroom within the suite and is next to large common area restrooms. Has a large conference room and a break room with sink + 5 private offices and a large open bullpen area with a vaulted ceiling. Can be combined with Suite 201 to make a 5,064 SF combined space
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 14’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 064 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Éclairage accentué
- Flexible Use
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux professionnel moderne avec façade de la rue North G zoné C-O (bureau commercial) et pouvant accueillir des usages professionnels et médicaux. Il y a 143 places de stationnement. Les aires communes (c.-à-d. les couloirs, les ascenseurs, les cages d'escalier et les toilettes) ont toutes de nouveaux revêtements de sol et de la peinture fraîche. Fenêtres teintées ou à double vitrage à économie d'énergie, dont certaines peuvent être ouvertes pour profiter des conditions météorologiques printanières et automnales (c.-à-d. pas besoin de CVC). L'immeuble dispose d'un ascenseur et de 2 escaliers. 2 suites actuellement disponibles dans l'immeuble totalisant 4 897 SF comme suit : La suite 204 est de 2 013 SF et la suite 205, de l'autre côté du couloir, à 2 884 SF. Le loyer demandé pour la suite 204 comprend l'installation de nouveaux revêtements de sol par le propriétaire. La suite 204 dispose d'une réception, de 4 bureaux, dont l'un est suffisamment grand pour être utilisé comme salle de conférence, d'une salle de repos avec lavabo et d'un grand bureau ouvert (« bulpin »). La suite 205 dispose de 3 entrées séparées et d'une grande salle de conférence + 4 bureaux individuels + une grande salle de pause/cuisine + un patio privé+un très grand espace de bureau ouvert (« bull-pin »). Il dispose également de ses propres toilettes. DEMANDE DE LOYER DE 1,85 $/PI2 BRUT. De plus, la suite 200 (1 263 pieds) et la suite 201 (2 180 pieds 2) seront disponibles à la location aux alentours du 5-1-25. Les notes 201 et 205 peuvent être combinées pour une suite bureautique de 5 064 SF. IL N'Y A PAS de frais pour les CAM ou les NNN. Les suites sont équipées de compteurs distincts et disposent de leurs propres systèmes de CVC indépendants. Le propriétaire peut faire des TI supplémentaires et les amortir pendant la durée du bail avec intérêt. Veuillez noter qu'il y a un pavé entièrement développé sur lequel le propriétaire peut construire un immeuble de bureaux autonome de 8 000 PI2 à l'arrière (c.-à-d. à l'extrémité est) de la propriété. ARRÊT D'AUTOBUS URBAIN SITUÉ À L'AVANT DE LA PROPRIÉTÉ.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2926 G St
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