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Dutch Bros | New 15yr Corp Ground Lse 2927 11th St 950 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Joplin, MO 64801 3 638 740 $ CAD (3 830,25 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Primary Retail Corridor | Proximity to $375MM Prospect Village Dev. | North Point Center (219,000 SF) | Northpark Mall (1.2MM+ SF)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed, Dutch Bros investment property located in Joplin, Missouri. The tenant, Boersma Bros LLC recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The property features brand new construction with a state of the art design.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 638 740 $ CAD
Prix par pi²
3 830,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
207 375 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
11 places (11,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur East 11th Street
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dutch Bros
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dutch Bros | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-1.0-12-10-010-011.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 930 $ CAD | Évaluation totale | 3 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-1.0-12-10-010-011.000
Évaluation du terrain
3 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 930 $ CAD
CONTACTS
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Morgan Zant -
SRS National Net Lease
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dutch Bros | New 15yr Corp Ground Lse | 2927 11th St
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