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Chelsica Plaza 2927 Broadway St NE 1 357–8 436 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97303
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Beaucoup de stationnement et un bel aménagement paysager
- Centre commercial Fred Meyer et Dollar Tree Anchored
- Espace divisable
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 7 079 pi² | Négociable | 19,47 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 137 812 $ CAD/an 11 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 175 | 1 357 pi² | 3-5 ans | 25,39 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 34 458 $ CAD/an 2 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2927 Broadway St NE - 1er étage - ste 100
Endcap Space with large retail showroom and back warehouse with roll door. Shadow anchored by Fred Meyer with convenient parking options and easy access to major roadways. Possession date negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
2927 Broadway St NE - 1er étage - ste 175
Retail space previously occupied by Valley Vapors. Nice space with open showroom, private office and back storage area. Space also has its own ADA restroom. Could be combined with next door end cap space for a total of 3839 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cooper's
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 173
- International
- Love Love Teriyaki
- Restaurant
- 1
- Local
- Valley Vapors
- Tabac
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cooper's | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 173 | International |
| Love Love Teriyaki | Restaurant | 1 | Local |
| Valley Vapors | Tabac | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 436 pi² | Façade | 324’ le Broadway St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 708 pi² |
| Stationnement | 126 places | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 8 436 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 126 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 324’ le Broadway St |
| Superficie commerciale brute | 28 708 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Chelsica Plaza se trouve à l'intersection achalandée entre Commercial, Broadway et Salem Parkway avec plusieurs options d'entrée d'entrée. À proximité de plusieurs concessionnaires d'automobiles neuves et de la communauté de Keizer. Excellent emplacement et exposition pour les locataires de détail.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Chelsica Plaza | 2927 Broadway St NE
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