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Durham Former Family Dollar 2927 Holloway St 8 415 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27703
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Haute visibilité avec 22 000 VPD sur la rue Holloway
- 3.4 miles à partir de Centre-ville de Durham
- Un grand parking sur place est disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 415 pi² | Sept. 2032 | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 115 901 $ CAD/an 9 658 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Rate includes taxes and insurance - Tenant to pay for Landscaping and Trash Removal. Sublease term is through 09/30/32
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 415 pi² | Superficie commerciale brute | 8 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 415 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle au 2927, rue Holloway, Durham (Caroline du Nord). Cette propriété moderne offre une période de sous-location flexible jusqu'au 30/09/32 et offre une visibilité exceptionnelle avec 22 000 véhicules par jour sur la rue Holloway. L'immeuble bien entretenu présente un aménagement intérieur spacieux et adaptable, ce qui le rend adapté à une variété de besoins commerciaux. De plus, les locataires apprécieront le grand stationnement disponible sur place, ce qui facilitera la tâche des employés et des visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété la nouvelle maison pour votre entreprise.
Présenté par
Durham Former Family Dollar | 2927 Holloway St
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