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AT&T - Dothan AL 2927 Ross Clark Cir 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Dothan, AL 36301 2 337 303 $ CAD (424,96 $ CAD/pi²) 7,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently Extended Lease | Options To Extend | Annual Rental Increase | Established Tenant
- Nearby National Credit Tenants | High Traffic Counts | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics In Immediate Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- New Amazon Distribution Facility | Strong Regional Connectivity New Developments | Infrastructure Improvements
Résumé de l'annonce
• Established credit tenant operating at the site since 1996
• Lease features 2% annual rental increases, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-05-22-3-002-002-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 214 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
AT&T - Dothan AL | 2927 Ross Clark Cir
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