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AT&T - Dothan AL 2927 Ross Clark Cir 5 500 pi² Commerce de détail Immeuble Dothan, AL 36301 2 422 596 $ CAD (440,47 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently Extended Lease | Options To Extend | Annual Rental Increase | Established Tenant
- Nearby National Credit Tenants | High Traffic Counts | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics In Immediate Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- New Amazon Distribution Facility | Strong Regional Connectivity New Developments | Infrastructure Improvements
Résumé de l'annonce
• AT&T recently exercised its option and extended the lease through 2032
• Established credit tenant operating at the site since 1996
• Lease features 2% annual rental increases, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation
• Established credit tenant operating at the site since 1996
• Lease features 2% annual rental increases, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 422 596 $ CAD
Prix par pi²
440,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
157 476 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
Commercial - Magasin de détail
Stationnement
35 places (6,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur Ross Clark Circle
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-05-22-3-002-002-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 213 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-05-22-3-002-002-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
213 150 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
AT&T - Dothan AL | 2927 Ross Clark Cir
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