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2928 Granville St 2 518–7 268 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6H 3J7
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix dans le corridor commercial de luxe de South Granville
- À seulement 500 mètres de la future station de SkyTrain South Granville.
- Options de location distinctes pour le rez-de-chaussée et le deuxième étage
- Bâtiment autonome avec options de location à court terme flexibles
- Mis en scène numériquement pour des concepts de galerie, restaurant et bureau
- Disponibilité immédiate avec grande visibilité et accès au transport en commun.
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Main Floor & Bsmt | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 2 518 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Main Floor & Bsmt
Possibilité de conclure un bail à court terme ou une fenêtre contextuelle pour un immeuble isolé joliment amélioré sur la bande de South Granville. Il y a 3 266 PF de commerces au rez-de-chaussée et 2 518 PF d'espaces de bureaux et de vente au détail au 2e étage, plus un espace d'entreposage au sous-sol de 1 484 SF, pour un total de 7 268 PF. L'étage principal et le 2e étage pourraient être loués séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
2e étage, ste 2nd Floor
Possibilité de conclure un bail à court terme ou une fenêtre contextuelle pour un immeuble isolé joliment amélioré sur la bande de South Granville. Il y a 3 266 PF de commerces au rez-de-chaussée et 2 518 PF d'espaces de bureaux et de vente au détail au 2e étage, plus un espace d'entreposage au sous-sol de 1 484 SF, pour un total de 7 268 PF. L'étage principal et le 2e étage pourraient être loués séparément.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2928 GRANVILLE ST, VANCOUVER, BC V6H 3J7
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- The Art Emporium
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| The Art Emporium | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 268 pi² | Superficie commerciale brute | 7 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 268 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du prestigieux quartier commercial de South Granville à Vancouver, le 2928 Granville Street offre une rare opportunité de bail à court terme dans un bâtiment indépendant magnifiquement aménagé. Ce corridor dynamique abrite des détaillants de luxe tels que Restoration Hardware et Pottery Barn, ainsi que des boutiques haut de gamme, des galeries d'art et des destinations gastronomiques. La propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente connectivité au réseau de transport, se trouvant à seulement 500 mètres de la future station de SkyTrain South Granville et à quelques minutes du centre-ville de Vancouver. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux : 3 266 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée, 2 518 pieds carrés d'espace de bureau ou de vente au détail au deuxième étage, et 1 484 pieds carrés d'espace de stockage au sous-sol. Les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage peuvent être loués séparément, offrant une flexibilité pour des usages tels que des boutiques éphémères, des galeries, des salles d'exposition ou des bureaux. Des visuels mis en scène numériquement mettent en valeur son potentiel en tant que galerie d'art, restaurant ou bureau, soulignant sa polyvalence. Avec des conditions de bail flexibles allant de un à six mois, cette propriété constitue une solution idéale pour les marques cherchant à établir une présence à fort impact à court terme dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Vancouver.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2928 Granville St
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