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Savers: Chicago, IL 2928 N Ashland Ave 24 526 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60657 8 057 360 $ CAD (328,52 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property benefits from a brand-new roof with a 20-year roof warranty, valid through 2046.
- This site is within 1 mile from nearly 30,000 households, placing a substantial built-in customer base within walking distance.
- This is one of the few retail centers in Lakeview offering ample surface-level parking (via easement).
- Within Chicago’s Primary Retail & Commercial Corridor.
- Savers is ideally positioned within a premier shopping center anchored by a top-performing Jewel-Osco.
Résumé de l'annonce
Savers is ideally positioned within a premier shopping center anchored by a top-performing Jewel-Osco, which serves as a massive draw with over 1.33 million annual visits (Placer.ai). Other users within Ashland Wellington Plaza include Tide Laundromat, Szechuan Corner and Children’s Healthcare Associates. Set to open on June 18, 2026, Savers’ net lease will feature 10 years of primary term with a 10% rent increase in July 2031 and in each of the two, 5-year renewal options. Additionally, the lease is guaranteed by Savers Value Village, Inc.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
24 526 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2026
Prix
8 057 360 $ CAD
Prix par pi²
328,52 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
604 302 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
B5-2
Façade
165’ sur Ashland Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Saver
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Saver | - | - | - | Jan 0000 |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-30-224-038-0000 | Évaluation des bâtiments | 924 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 629 521 $ CAD | Évaluation totale | 1 554 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-30-224-038-0000
Évaluation du terrain
629 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
924 724 $ CAD
Évaluation totale
1 554 245 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Katie Goldberg -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Michael Kaider -
CBRE, Inc.
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Savers: Chicago, IL | 2928 N Ashland Ave
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