Votre courriel a été envoyé.
2928 N Graham St 1 185–2 370 pi² d'espace disponible • Charlotte, NC 28206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Office Business or Professional
- Retail
- Light Industrial and Manufacture Use
- Automobile Sales / Car Rental
- Personal services
- Warehouse
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - A | 1 185 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B | 1 185 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - A
Front Unit A with high visibility
- Comprend 1 185 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Automobile Sales / Car Rental
- Office Business or Professional
- Retail
- Personal services
- Legal Office
- Tax Office
1er étage, ste B
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Attorneys office
- Office Business or Professional
- Personal services
- Tax professionals and architects
- Car rental operations or auto dealership
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² | Superficie commerciale brute | 1 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1934/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 185 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This prime commercial property has been recently renovated and offers approximately 1,185 square feet of versatile space. Featuring 10-foot ceiling clearance, the property is well-suited for a variety of commercial uses. Recent improvements include new asphalt paving, interior and exterior LED lighting, fresh paint, and a fully renovated office area complete with restrooms, a shower, and a break room—making the property truly move-in ready. Situated on 0.42 acres in a high-traffic area, the property is just minutes from North Camp, NoDa, and downtown Charlotte, providing excellent accessibility for both businesses and customers. This property is ideal for a wide range of uses, including professional offices such as attorneys, tax professionals, and architects, as well as retail, personal services, fitness studios, car rental operations, dealerships, and light industrial businesses. Ample parking and outdoor storage further enhance its functionality and flexibility. With excellent visibility and convenient access to Interstates 77, 85, 485, and 277, this is an outstanding opportunity for businesses looking to expand or investors seeking a property in a thriving location. The building is fully air-conditioned and climate-controlled. Updated photos coming soon!
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
AGC Real Estate
2928 N Graham St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.