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Gorge Shopping Centre 2929-2973 Tillicum Rd 627–3 469 pi² d'espace disponible • Bureau • Victoria, BC V9A 2A6
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 219 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 23 161 $ CAD/an 1 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 627 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 11 913 $ CAD/an 992,75 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 623 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 30 837 $ CAD/an 2 570 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
Voici une occasion de louer un espace de bureau situé au 2e étage d’un centre commercial à ciel ouvert, avec un accès sans obstacle grâce à un ascenseur, ainsi que des escaliers à chaque extrémité pour favoriser une circulation à sens unique dans le bâtiment, facilitant ainsi la gestion des protocoles Covid. Le site bénéficie d’un mélange diversifié de locataires, incluant Shoppers Drug Mart, Dollarama, BC Liquor, CIBC, et bien d’autres, offrant de nombreuses commodités intéressantes pour le personnel. Le Gorge Shopping Centre est idéalement situé dans le quartier Tillicum/Gorge sur Tillicum Road, à proximité des centres commerciaux Uptown et Mayfair, avec un excellent accès aux transports en commun ainsi qu’une grande commodité en voiture. Facilement accessible depuis le centre-ville de Victoria, il offre également un accès exceptionnel aux deux principales artères de Victoria : l’autoroute Transcanadienne et l’autoroute Pat Bay. Des plans d’étage flexibles et des gammes de tailles variées sont disponibles pour répondre aux besoins d’une variété de locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 469 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Situation centrale le long des principales voies de transport en commun
- Stationnement sur place pour le personnel et les clients
- Accès sécurisé aux bâtiments
2e étage, ste 203
Voici une occasion de louer un espace de bureau situé au 2e étage d’un centre commercial à ciel ouvert, avec un accès sans obstacle grâce à un ascenseur, ainsi que des escaliers à chaque extrémité pour favoriser une circulation à sens unique dans le bâtiment, facilitant ainsi la gestion des protocoles Covid. Le site bénéficie d’un mélange diversifié de locataires, incluant Shoppers Drug Mart, Dollarama, BC Liquor, CIBC, et bien d’autres, offrant de nombreuses commodités intéressantes pour le personnel. Le Gorge Shopping Centre est idéalement situé dans le quartier Tillicum/Gorge sur Tillicum Road, à proximité des centres commerciaux Uptown et Mayfair, avec un excellent accès au transport en commun ainsi qu’une grande commodité en voiture. Facilement accessible depuis le centre-ville de Victoria, il offre également un accès exceptionnel aux deux principales artères de Victoria : l’autoroute Transcanadienne et l’autoroute Pat Bay. Des plans d’étage flexibles et des gammes de tailles variées sont disponibles pour répondre aux besoins d’une variété de locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 469 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situation centrale le long des principales voies de transport en commun
- Stationnement sur place pour le personnel et les clients
- Accès sécurisé aux bâtiments
2e étage, ste 208
Voici une occasion de louer un espace de bureau situé au 2e étage d’un centre commercial à ciel ouvert, avec un accès sans obstacle grâce à un ascenseur, ainsi que des escaliers à chaque extrémité pour favoriser une circulation à sens unique dans le bâtiment, facilitant ainsi la gestion des protocoles Covid. Le site bénéficie d’un mélange diversifié de locataires, incluant Shoppers Drug Mart, Dollarama, BC Liquor, CIBC, et bien d’autres, offrant de nombreuses commodités intéressantes pour le personnel. Le Gorge Shopping Centre est idéalement situé dans le quartier Tillicum/Gorge, sur Tillicum Road, à proximité des centres commerciaux Uptown et Mayfair, avec un bon accès au transport en commun ainsi qu’une grande commodité en voiture. Facilement accessible depuis le centre-ville de Victoria et offrant une accessibilité exceptionnelle aux deux principales artères de Victoria : l’autoroute Transcanadienne et l’autoroute Pat Bay. Des plans d’étage flexibles et des gammes de tailles variées sont disponibles pour répondre aux besoins d’une variété de locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 469 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Situation centrale le long des principales voies de transport en commun
- Stationnement sur place pour le personnel et les clients
- Accès sécurisé aux bâtiments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 469 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 3 469 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Gorge est extrêmement bien situé dans le quartier Tillicum/Gorge sur Tillicum Road, offrant une proximité proche des centres commerciaux Uptown et Mayfair, ainsi qu'un bon accès au transport en commun et une commodité en voiture. Facilement accessible au cœur du centre-ville de Victoria et accessibilité exceptionnelle aux deux artères principales de Victoria. La route Transcanadienne et la route de Pat Bay. Des plans d'étage flexibles et des gammes de tailles sont disponibles pour convenir à une variété de locataires. Il y a une variété de locataires ici et à côté, y compris Shoppers Drug Mart, Dollarama, BC Liquor, CIBC et plus, offrant au personnel de nombreux équipements de qualité.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gorge Shopping Centre | 2929-2973 Tillicum Rd
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