Votre courriel a été envoyé.
Comotara Center 2929 N Rock Rd 3 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located within a prominent northeast Wichita retail corridor.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers.
- Established multi-tenant retail environment with complementary businesses.
- Direct access to K-96 supports convenient regional connectivity.
- Positioned along a corridor with traffic counts exceeding 36,000 vehicles daily.
- Serves a residential trade area with strong household income demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 49-110 | 3 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2929 N Rock Rd - RDC - ste 49-110
High concentration of retail and restaurants in the area Easy access to K-96 Traffic count: 36,701 VPD Area users include: Starbucks, Chipotle, Walmart, Office Depot, GameStop, Petco, T-Mobile and Cold Stone Creamery Nets estimated at $5.34/sf Please contact broker for lease rate
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Comotara Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Service d'investissement
- 16 973
- International
- Kimchi Korean Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Mike Seltzer Jeweler's Inc
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 509
- International
- The First Place
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Service d'investissement | 16 973 | International |
| Kimchi Korean Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Mike Seltzer Jeweler's Inc | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 509 | International |
| The First Place | Bijoux / Montres | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Comotara Center offers an opportunity to establish a presence within one of northeast Wichita’s most active retail corridors at the intersection of 29th Street North and Rock Road. The center benefits from direct access to K-96, providing convenient regional connectivity for customers and employees traveling throughout the Wichita metropolitan area. Positioned among an established concentration of national retailers, restaurants, service providers, and neighborhood businesses, the property is located within a mature commercial district that generates consistent consumer activity throughout the day. The retail center features an available suite within a multi-tenant environment surrounded by complementary retail and dining destinations. Nearby businesses include Starbucks, Chipotle, Walmart, Office Depot, Petco, GameStop, T-Mobile, and Cold Stone Creamery, creating a strong retail ecosystem that supports customer visits and repeat traffic. Reported traffic counts along the corridor exceed 36,000 vehicles per day, contributing to visibility and customer awareness. The surrounding trade area includes a substantial residential population with household incomes exceeding $120,000 within one and three miles of the property. This combination of residential density, purchasing power, and established retail activity supports a variety of retail, service, restaurant, and consumer-oriented business concepts. Comotara Center's location within northeast Wichita places tenants near major commercial destinations while maintaining convenient access to key transportation routes serving the broader market.
- Restaurant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Comotara Center | 2929 N Rock Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.