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2929 NW 13th St
Gainesville, FL 32609
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail/flex building offering excellent visibility with 91 feet of frontage on NW 13th Street.
- Flexible layout with four meters, existing entry doors, and the ability to create up to four separate units.
- Includes a roll-up door to accommodate flex, service, or light operational uses.
- MU-1 zoning supports a broad range of commercial and redevelopment possibilities, including potential multifamily upside.
- Convenient on-site parking with approximately 25 spaces split between front and rear areas.
- Attractive opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a high-visibility corridor location with value-add potential.
Résumé de l'annonce
This standalone retail/flex property features excellent exposure with roughly 91 feet of frontage along NW 13th Street. It is currently outfitted with four separate meters and multiple entry points, allowing for the option to partition the building into as many as four individual units. Zoned MU-1, the site offers adaptability for a wide variety of uses, appealing to owner-users, investors, or developers seeking versatility and long-term potential. The property provides 25 parking spaces split between the front and rear areas, as well as a roll-up door to accommodate flex, service, or light operational needs. Combining high-traffic frontage, a versatile configuration, and redevelopment upside, this asset delivers a compelling value-add opportunity in a highly visible Gainesville corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 110 826 $ CAD
Prix par pi²
111,08 $ CAD
Pourcentage loué
1%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU1 - Mixed Use
Stationnement
12 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08301-000-000 | Évaluation des bâtiments | 36 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 505 043 $ CAD | Évaluation totale | 541 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08301-000-000
Évaluation du terrain
505 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 493 $ CAD
Évaluation totale
541 535 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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