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29291 Tribune Blvd 7 500 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Punta Gorda, FL 33955 2 707 614 $ CAD (361,02 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande visibilité aux États-Unis 41 à un mille de l'I 75 près du terminus de l'extrémité ouest de Tuckers Grade
- Comté en croissance Beaucoup de développements très proches.
- Hauts plafonds
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Louer intégralement Allstate Insurance Gaming Locataire et Broadstar Cable
Enseigne Marquis en cours d'installation Immeuble fraîchement peint Nouveau paysage et Restripe du terrain de stationnement
Enseigne Marquis en cours d'installation Immeuble fraîchement peint Nouveau paysage et Restripe du terrain de stationnement
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 565 $
|
23,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 565 $
|
23,14 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
48 598 $
|
6,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
124 967 $
|
16,66 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 565 $ |
| Annuel par pi² | 23,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 565 $ |
| Annuel par pi² | 23,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 598 $ |
| Annuel par pi² | 6,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 967 $ |
| Annuel par pi² | 16,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 707 614 $ CAD
Prix par pi²
361,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
144 961 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
CG - Immeuble commercial de haut niveau zoné près du chemin Tucker's Grade et de l'US 41 (Tamiami Tr)
Stationnement
30 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
na
- Craftin' Cow Inc
- Détaillant
- 1 400 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bottom Crawlers | Détaillant | - | - | - | ||
| Craftin' Cow Inc | Détaillant | 1 400 pi² | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Aménagement partiel Plan ouvert Deux salles de bain
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B&C | 3 750 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
B&C
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
B&C
| Taille | 3 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement partiel Plan ouvert Deux salles de bain
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 422302153001 | Évaluation des bâtiments | 1 133 735 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 173 344 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 307 079 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
422302153001
Évaluation du terrain
173 344 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 133 735 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 307 079 $ CAD (2025)
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