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Brighton Bay Arcade 293-297 Bay St 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brighton, VIC 3186
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Faits saillants
- Prominent Bay Street frontage within Brighton’s established retail and dining precinct.
- Located directly opposite Palace Cinemas, attracting consistent foot traffic throughout the day and evening.
- On-site and rear public parking enhances accessibility for customers and tenants alike.
- Multi-tenancy arcade offering a range of retail and service opportunities in a cohesive layout.
- Excellent connectivity with North Brighton Railway Station nearby and multiple bus routes servicing the area.
- Positioned in a high-income catchment area with strong residential density and complementary commercial amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3 | 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 3
Position your business in the heart of Brighton with this well-located retail opportunity on Bay Street. This highly active corridor connects residents and visitors to a diverse selection of boutiques, eateries, and essential services, ensuring consistent pedestrian flow and visibility for tenants. The space provides a functional layout suited for boutique retail, specialty services, or professional uses. A dedicated parking space adds convenience, while additional parking is available nearby. Public transport access is excellent, with North Brighton Station only moments away and bus links at the doorstep. Brighton is characterized by strong household incomes, an established residential base, and coastal amenities that draw consistent patronage. Proximity to iconic landmarks such as Palace Cinemas and the surrounding café culture enhances the appeal of this address for operators seeking an engaged, lifestyle-oriented market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 344 pi² | Superficie commerciale brute | 9 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 494 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 293-297 Bay Street, known as Brighton Bay Arcade, is a multi-tenancy retail complex located in the established commercial corridor of South East Melbourne. Positioned along Bay Street, the property benefits from high pedestrian activity and its proximity to lifestyle amenities, including cafes, restaurants, and entertainment venues. Brighton Bay Arcade is situated directly opposite Palace Cinemas and offers convenient customer access through nearby public transportation, with North Brighton Railway Station within walking distance and bus services at the doorstep. The surrounding area features a strong mix of residential and commercial uses supported by robust household incomes, contributing to steady consumer demand. Additional features include on-site and rear public parking, ensuring accessibility for both tenants and patrons.
Présenté par
Brighton Bay Arcade | 293-297 Bay St
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